预约方式：拨打和樾长宁售楼处电线☑️☑️，或通过官方微信公众号在线预约。

  预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打和樾长宁售楼处电线☑️☑️

  注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

  现在，诚邀您预约和樾长宁售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验

  和樾长宁售楼处电线☑️☑️当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，华发时代之城已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空 Low-E 玻璃（夏天隔热，冬天保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启 —— 这种「让科技融入日常的贴心」，正通过和樾长宁售楼处线☑️☑️等探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘 186个暖心的科技设计。

  和樾长宁售楼处电线☑️☑️的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时 2 年携手 8 家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快 10 分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打和樾长宁售楼处线☑️☑️约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。

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  和樾长宁售楼处电线☑️☑️最新信息：越秀·和樾长宁首批房源开盘当日全部售罄，二批次火热认筹中！推出建面约120-143㎡ 3-4房，总价约1454-2128万，正在认筹中！该项目作为长宁和樾长宁售楼处电线☑️☑️区近年来唯一在售新房，受到众多客户的关注！样板房线上提前预约！

  广州市属国企，2025年中国房企总实力TOP7，40余年地产豪宅经验，深耕广州、上海超一线年首进上海，先后打造外滩樾、静安天玥、苏河和樾府、静安悦等12个高端项目。

  百年央企，深耕上海22载，开发90余座作品，2024年度上海房企全口径金额 TOP3，开发出“玺系”、“启序系”、“揽阅系”、“天青系”为代表的四大产品系，持续以高能级产品引领市场。

  在万千城市精英的热盼下，和樾长宁“一出道即巅峰”，弥补了长宁的高端改善供应空白！

  与大多数市中心改善楼盘不同，和樾长宁始终以先锋姿态，持续为市场与客户创造“惊喜”。

  国企越秀+央企招商联袂，盛邀CCD香港郑中设计事务所、DDON 笛东设计、水石设计等国际大师打造国际艺术社区，契合在地文化，融合先锋系精神气质，打造美学新标。

  项目复刻邬达克双曲铝板建筑立面，溯源国际饭店的三段式构图与弧形阳台，匹配大尺度窗墙比和标志性塔冠，打造先锋美学建筑名片。

  和樾长宁还充分把公园景观和滨水生态融入到归家动线，让每一次回家，都可以拥抱自然的美好。

  在小区外围，约1700㎡口袋公园衔接哈密公园、半马苏河公园的清风、绿意。

  然后非常自然地过渡到社区，约1200㎡临街配套，将打造智慧社区集市，日咖夜酒、深夜食堂、24H精品超市、快闪艺廊等。（免责：具体以开发商实际运营为准）

  以斯卡帕美学为灵感，融合东方的含蓄与西方的秩序，从峡谷叠瀑到下沉庭院，从城市观景台到绿意盎然的高线公园，起转腾挪间，移步就是风景。

  项目还打造下沉庭院会所，未来业主的休闲娱乐需求，足不出户都能够获得满足。

  整个会所立体空间感十足，部分区域挑高约13m，最大化地将阳光和自然风景牵引入室；

  内部配置室内高尔夫球场、健身club等休闲社交功能空间，光看效果图，就让人一眼沦陷。

  在公区打造的用材和细节等层面，和樾长宁同样充满匠心，只为契合时代精英的圈层审美！

  车行道地面采用水磨石、主体车道全吊顶设计，每个车位上方还都有LED环绕灯吊顶，营造仪式感归家氛围。

  据悉：和樾长宁项目由4幢12-14层小高层组成，共173套可售房源，约120㎡户型（约83套）、约138㎡户型（约14套）、约145㎡户型（约76套），项目首批房源开盘当日全部售罄，二批次火热认筹中！推出建面约120-143㎡ 3-4房，总价约1454-2128万，正在认筹中！

  首先是“进门就舒服”的仪式感：类一梯一户设计，每户能私享独立采光电梯厅，放得下鞋柜、换鞋凳，临时到的快递也能暂放，不用刚进门就把东西堆在客厅；入户玄关柜带可调节层板和鞋柜精灵，梅雨季鞋子不发霉，钥匙、包包随手放进壁龛，不用到处找。

  和樾长宁售楼处电线☑️☑️装修上，和樾长宁不只是叠品牌，而是每处设计都适配日常场景。基础配置上，用了大金空调地暖二联供、百朗新风系统，一年四季都能住得舒服。和樾长宁售楼处电线☑️☑️

  和樾长宁售楼处电线☑️☑️储物/收纳系统充足：比如电梯入户的空间，门口区域有6-8个平方左右，后期可以合理规划利用起来；入户玄关处是奢石打造的壁龛；厨房间一大块飘窗送给大家；阳台还预留家政柜的空间；餐边柜也是交付标准！和樾长宁售楼处电线☑️☑️

  和樾长宁售楼处电线☑️☑️超一线装标，全部给足：厨房间博世双开门冰箱、凉霸、嘉格纳四件套、弗兰卡水槽。柜体采用的是和19.5万的绿城同款柜体——威乃达，还有弗兰卡的大单槽、旭格的门窗。卫浴采用唯宝、高仪等品牌.......投入成本非常高。和樾长宁售楼处电线☑️☑️

  和樾长宁售楼处电线㎡咖啡角：这是预留的私属情绪领地—— 想象一下，在晨光中品读一本好书，或是在暮色里静享一杯咖啡，让每一个碎片化的时光，都浸润在艺术与优雅的氛围之中。和樾长宁售楼处电线☑️☑️

  和樾长宁售楼处电线☑️☑️【国际浓度TOP】现有28个领事馆驻扎，聚集了全市三分之一的外国领事馆和一半的外交官邸，外籍人口占比超30%，是上海著名的对外交流窗口。（信息源自：上海长宁门户网站）和樾长宁售楼处电线☑️☑️

  【地铁2号线站静安寺，6站人广，9站陆家嘴，直抵浦东国际机场，西向3站虹桥2号航站楼，4站虹桥火车站，是上海名副其实的国际线。

  【天山路】长宁发展中心轴线，贯通中山公园商圈、天山路商圈、临空经济园区等；

  【延安高架】中心城区的重要交通动脉，快速直达静安寺、新天地、人广等商圈；

  【内环路】快速通达徐汇滨江、陆家嘴、上海站、虹口足球场等经济、文化、商业的核心地带。

  和樾长宁售楼处电线☑️☑️临近缤谷广场、百联西郊购物中心，东方商厦等老牌商业，3KM范围内涵盖金虹桥商场、上海荟聚、虹桥南丰城、尚嘉中心（LVMH集团投资）等超106万方商业综合体和樾长宁售楼处电线☑️☑️

  【小学】适存小学(直线米)、长宁实验小学（直线米）上海市民办东展小学(直线米、民办)、包玉刚实验学校（直线米）

  【初中】延安实验初中(直线米)、华东师范大学附属天山学校(直线米)、仙霞高级中学（直线米）、娄山中学(直线米)，

  【全龄段】上海耀中国际学校（直线KM），涵盖幼儿园到高中的13年级。学校提供从幼儿到国际文凭大学预科（IB Diploma）的完整课程体系。

  （期房不承诺学区，具体入学信息以教育局公布为准，距离数据来源于百度地图测量）

  上海市同仁医院、上海和睦家医院（长宁院区）等国际优渥医疗资源环伺，3KM内尽享上海市儿童医院(泸定路院区）、长宁妇幼保健院、长宁区天山中医医院等优质医护资源（全市前3）等和樾长宁售楼处电线☑️☑️

  哈密公园、半马苏河公园岸线一期（在建中）及二期、苏州河景观长廊在侧，河岸漫步生活，城市自然回归。

  为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。

  为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是合乎条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。

  按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。

  为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。

  关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线”具体咨询。

  为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构依据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。

  为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对合乎条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起合乎条件的买房的人可享受本条政策。

  关于完善个人房产税政策的具体操作规定由市财税部门另行制定，相关业务可拨打税务咨询热线”具体咨询。